随州市城区二手房市场升温 中小户型房屋尤为紧俏
进入 2007 年以来，我市二手房市场持续升温，供需两旺，据从市房产办证中心得到的数据，上半年，城区二手房交易面积达 7. 08 万平方米 ，比去年同期增加36% ，成交均价超过 1000 元 / 平方米， 120 平方米以下中小户型，总价在 12 万之以内中低价位的二手房最受青睐，尤为紧俏。导致二手房市场升温主要原因一是商品房价格持续上涨，价位较高，今年 1 — 6 月，市城区商品住房房价从 1500 元 / 平方米涨至 1900 元 / 平方米以上，中低收入人群纷纷把目光投向二手房；二是过去三年，市城区商品房交易十分活跃， 2006 年交易量更是超过 50 万平方米大关，部分已入住新房的住户，将原有住房投向市场，使二手房的市场供应量增加。
二手房市场的升温也拉动了中介服务市场的发展，今年上半年，我市城区又新批了三家房地产经纪公司，市房管局、工商局也加大了房屋中介市场的整治力度，严厉打击无照、无资质经营行为，净化了市场，中介行为更加规范。
二手房市场的升温对我市城区房地产市场来说是一个积极的信号，它有利改善我市住房供应结构、盘活存量房产资源、增加供应渠道，有利于解决中低收入人群的住房困难。但总体来看，我市二手房市场还处在起步阶段，尚需积极培育和规范，目前，我市经营二手房租售代理的中介企业仅有 5 家，市民选购二手房的渠道还比较狭窄。市房管局为了落实国家房地产市场调控政策，积极发展我市住房二级市场和房屋租赁市场，畅通二手房供需信息渠道，成立了随州市房地产信息中心，开通了信息服务平台，充分利用局网站、电子显示屏等信息发布平台，全天候发布二手房租售信息，方便市民购房。今年上半年，共收集发布各类房屋租售信 256 条，面积 32084 平方米 ，对活跃我市二手房市场起到了重要的推动作用。
页:
[1]