lsml 2008-7-31 13:45
2008年在哪里买重庆的经济适用房？
住房问题是重要的民生问题。温家宝总理在今年两会期间所作的2008年政府工作报告中就反复强调要抓紧建立住房保障体系。党中央、国务院一直高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。目前，我国低收入住房困难家庭近1000万户，面对高昂价格的商品房，他们只能望房兴叹。为解决这些中低收入家庭的住房问题，构建和谐社会，国务院专门制定了相关意见，其中经济适用房就是主角。另外，我国人多地少，耕地资源稀缺，当前又正处于工业化、城镇化快速发展时期，建设用地供需矛盾十分突出，从节约用地方面来说，政府也会加大开发经济适用房的力度，因为经济适用房以小户型居多，这正符合我国当前倡导“创建节约型社会”的标准。
那么，重庆经济适用房的开发建设情况如何呢？2008年在哪里找重庆经济适用房楼盘？
[b]2008年重庆经济适用房整体开发规划[/b]
2008年重庆市拟新建住房建筑总面积2499.01万平方米，其中商品住房建筑面积2263.09万平方米，政府保障性住房建筑面积为235.92万平方米。而商品住房中，中低价位、中小户型普通商品住房建筑面积为1577.02万平方米，其他商品住房建筑面积为686.07万平方米；房政府保障性住房中，廉租住房拟建34.01万平方米，经济适用住房拟建201.91万平方米，具体如表1和图1所示。
[align=center][img]http://img.soufun.com/news/2008_03/17/1205721244269.jpg[/img][/align][align=center][img]http://img.soufun.com/news/2008_03/17/1205721294811.jpg[/img][/align][align=center][b]图1 2008年重庆住房建设面积规划分析图[/b][/align]由表1和图1可以看出，经济适用房在整个住房面积中所占比例为8.1%，廉租房所占比例为1.4%，中低价位、中小户型商品住房所占比例为63.1%，三者在整个住房建筑面积中所占比例合计为72.5%。这也表明，以后房产开发的方向将逐渐向小户型、中低价位偏转。
[b]2008年重庆经济适用房建设区域安排[/b]
2008年重庆市拟新建住房建筑总面积2499.01万平方米，其中，都市区拟新建住房建筑面积1491.10万平方米，远郊区县拟新建住房建筑面积1007.91万平方米。而都市区中9大区域的具体划拨又分别是：渝中区4.50万平方米，沙坪坝区21.89万平方米，江北区17.26万平方米，南岸区13.75万平方米，九龙坡区14.74万平方米，渝北区57.07万平方米，北碚区46.15万平方米，大渡口区和巴南区今年暂时没有经济适用房拟建计划，具体分配如表2和图2所示。
[align=center][img]http://img.soufun.com/news/2008_03/17/1205721367359.jpg[/img][/align][align=center][img]http://img.soufun.com/news/2008_03/17/1205721434720.jpg[/img][/align][align=center][b]图2 2008年重庆经济适用房建筑面积区域安排分析图[/b][/align]由表2和图2可以看出，今年经济适用房的重点区域是渝北区和北碚区，它们分别所占比例为33%和26%，这两个区域一共占了全年市区开发计划的59%。今年要买经济适用房，就去渝北区和北碚区吧。
[b]2008年重庆经济适用房建设项目情况[/b]
按照重庆市2008年度住房建设计划，今年拟建经济适用住房201.91万平方米，共含33个经济适用房楼盘。其中，主城区20个，建筑面积175.36万平方米，远郊区县13个，建筑面积26.55万平方米，具体如表3所示。
[align=center][img]http://img.soufun.com/news/2008_03/17/1205721566922.jpg[/img][/align]从表3中可以看出，今年经济适用房最大的一个项目位于渝北区龙溪街道黄龙路38号，项目名称为黄龙花园，建筑面积为28.87万平方米。另外，由重庆市渝中区政府主办的第三届重庆主城精品楼盘展示暨第九届渝中区房交会将于2008年4月4日至6日在解放碑步行街举行，届时将集中推出一批经济适用房。此外，最近新开盘的还有北陆新居，预计今年5月份推出，地址在江北区大石坝骑士医院旁，附近有很大的一个[url=http://home.soufun.com/feidian/zhaoming/dengju/][color=#000099]灯具[/color][/url]批发市场，感兴趣的朋友不妨现在就去踩踩点。